Պետական և համայնքային հողերը օտարելու կամ վարձակալության իրավունքով տրամադրելու դեպքերում վաճառքի կամ մեկնարկային նվազագույն գների հաշվարկման համար հողերը գնահատվում են համաձայն Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2003 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N 1746-Ն որոշմամբ սահմանված կարգով` հողերի տարածագնահատման (գտնվելու վայրի) գոտիականության գործակիցներին և սահմաններին համապատասխան: Այս որոշմամբ սահմանված կարգով հաշվարկված կադաստրային արժեքները հիմք չեն հանդիսանում հողի հարկի հաշվարկման համար:
Այս մասին տեղեկանում ենք Անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեից:
ՀՀ բնակավայրերի հողերի տեղադրության (տարածագնահատման գոտիականության) գործակիցները (Գգ) գտնվում են հետևյալ շրջանակներում՝
| Մարզ (Երևան քաղաք) | Նվազագույնը | Առավելագույնը |
| Երևան քաղաք | 0.0319 | 1.0000 |
| Կոտայք | 0.0024 | 0.1160 |
| Արմավիր և Արարատ | 0.0016 | 0.1160 |
| Արագածոտն | 0.0037 | 0.0754 |
| Շիրակ | 0.0016 | 0.0754 |
| Լոռի | 0.0016 | 0.0490 |
| Տավուշ | 0.0016 | 0.0319 |
| Սյունիք, Վայոց ձոր և Գեղարքունիք | 0.0016 | 0.0207 |
Հայաստանի Հանրապետությունում բնակավայրերի հողերի կադաստրային գնահատման գոտիների սահմանների նկարագրությունները և գործակիցներն ընդգրկվել են 16 գոտիներում, այդ թվում` Երևան քաղաքում 1-ից 9-ը, իսկ մարզերում` 6-ից 16-ը: Տարածագնահատման գոտիների արժեքները հետևյալն են.
| Գոտին | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| Գործակիցները | 1.0000 | 0.6500 | 0.4225 | 0.2746 | 0.1785 | 0.1160 | 0.0754 | 0.0490 | 0.0319 | 0.0207 | 0.0135 | 0.0088 | 0.0057 | 0.0037 | 0.0024 | 0.0016 |
|
Արժեքները (դրամ/մ2) |
60000 | 39000 | 25350 | 16476 | 10710 | 6960 | 4524 | 2942 | 1914 | 1242 | 810 | 528 | 342 | 222 | 144 | 96 |
